俄国租界正式条约[26]
计三条
第一条 中国永租与俄国政府坐落江边地基：
第一段地，先系厚生祥业户基地，东至江边，南至顺丰洋行基地，西至新泰洋行砖茶栈，北至公巷，丈得三万一千六百四十英方尺，核计二百二十九方零一分七厘一毫六丝，每方计银十两，共核银二千二百九十一两七钱二分，议定二十四年二月底交屋[27]。
第二段地，先系武昌船关基地，东至江边，南至公巷，西至新泰洋行基地，北至新泰洋行基地，丈得六千五百三十一英方尺，核计四十七方零三分。查关屋系公产，现因俄国开办租界，督宪体验中俄睦谊，饬令格外通融，不必计算价值。今俄国政府愿献银一千两，请中国作善举之用，或作津贴移关之费，地上房屋中国自行迁移。
第三段地，先系唐瑞芝基地，东至江边，南至宝顺洋行基地，西至大路，北至无主之地，丈得三十九万七千一百三十二英方尺，核计二千八百七十六方零四分六厘五毫三丝，每方计银十两，核银二万八千七百六十四两六钱五分。所有在地上未成栈房，应于立约后限一月迁移他处，所有盖造花费贴还银三千一百四十两零五钱，总共核银三万一千九百零五两一钱五分。
第四段系无主之地，东至江边，南至唐瑞芝基地，西界大路，（南）〔北〕界公巷，丈得七万六千四百四十五英方尺，核计五百五十三方零六分九厘八毫五丝，每方计银十两，核银五千五百三十六两九钱八分。饬查现无地主出头承认所有，地价银两由中国躭承，存于银行，俟将来有真正地主执契出认，提银发给。
第二条 中国将以上所开地基四段及房屋永租与俄国政府，所有地价及房屋估价，共核银四万九千七百三十三两八钱五分，当交中国收清，由中国与各业户自行办理。
第三条 现在俄租界内公巷二条，仍照前留出，无论华洋商民，均准一律行走。如将公巷收入添造房屋，俄政府仍照章每方补还中国地价十两，其未尽事宜，均照光绪二十二年四月所定条约办理，合并登明。
